MANAGEMENT
募集・物件管理（空室対策・収益最大化・資産活用）
事業用物件から住居まで 「満室経営」と「資産価値向上」を実現
現場を知るプロが 大切な不動産をトータルサポートいたします
「空室が長引いて困っている」「一般的な管理会社では工場や倉庫の特性を理解してもらえない」「設備の老朽化や家賃滞納が不安」など、大切な不動産の運用・管理でお悩みのオーナー様へ。
轟不動産では、元整備士の現場目線を活かした「事業用物件管理」から、地域密着の「居住用アパート・マンション管理」まで、オーナー様の立場に立ったきめ細やかな管理・空室対策をご提案いたします。
工場・倉庫・店舗（事業用物件）の管理
設備要件や用途規制を正しく把握し、確実なテナント誘致と維持管理を行います。
- 専門知識を活かしたリーシング：電力容量・床荷重・車輛導線などを正しく評価して最適なテナントをマッチング
- 居抜き・居抜き引継ぎ管理：整備工場や作業場の設備を残したままスムーズに次の事業者へアプローチ
- インダストリアルリノベーション提案：築古の倉庫や工場を魅せる空間へ刷新し、賃料単価を向上
- 近隣環境・コンプライアンス管理：騒音・振動・搬入車両トラブル等を未然に防ぐ現地確認・保全管理
アパート・マンション・戸建（居住用物件）の管理
空室期間の短縮とリスクゼロを目指した安心のアパート経営をサポートします。
- 居住支援事業と連携した空室対策：幅広い層へのアプローチにより、長期空室の物件でも早期満室化
- 家賃滞納ゼロへの取り組み：優良な家賃保証会社との提携・事前審査による滞納リスクの徹底排除
- 安心の見守り・駆けつけ対応：高齢者・単身ご入居者様にも安心な見守りサービスや各種保証の導入
- スピーディーな原状回復・点検：退去時の迅速な修繕対応と、次の入居者を逃さないバリューアップ提案
轟不動産の物件管理が選ばれる3つの強み
- ① 「事業用」と「居住用」どちらのノウハウも完備
工場・倉庫などの特殊物件から一般的な住居まで、ひとつの窓口で一社完結の管理体制をご提供します。 - ② 物件の魅力を引き出す「リノベーション力」
ただ原状回復するだけでなく、デザイン性を高めて物件の価値（賃料・資産価値）を底上げする提案が得意です。 - ③ フットワークの軽い地域密着対応
地元のネットワークと迅速な現場確認で、オーナー様にもご入居者様にも「顔が見える安心感」をお届けします。
空室相談・物件管理・無料査定のご相談はこちら
「今の管理会社で空室が埋まらない」「所有している工場・倉庫の活用法を知りたい」など
物件に関するお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。