【売買／工場・倉庫】東大阪市柏田西2丁目

【売工場・売倉庫】東大阪市柏田西2丁目｜延床123.45㎡・角地

販売価格：2,980万円

115.14㎡の敷地に建つ事業用工場・倉庫。
自社工場・倉庫の取得、事業拡大、移転などをお考えの法人・個人事業者様におすすめです。

物件のポイント

✓ 土地：約34.82坪
✓ 建物：延約37.34坪
✓ リノベーションベース
✓ 駐車スペース1台
✓ 近畿道 八尾IC へもアクセス良好

物件概要

物件種別 売工場・売倉庫
所在地 大阪府東大阪市柏田西2丁目
交通 JRおおさか東線「JR長瀬駅」徒歩約8分
販売価格 2,980万円
土地面積 115.14㎡（約34.82坪）
建物面積 123.45㎡（約37.34坪）
築年月 1972年12月（ｓ47年、築53年）
構造 鉄骨造スレート葺2階建
土地権利 所有権
駐車場 1台
現況 空き
引渡し 相談
取引態様 媒介

工場・倉庫スペック

天井高：約3.1m
シャッター：幅2.7m × 高さ2.7m
前面道路：約5.5m、約4.2ｍ
大型車：前面道路は進入可
動力：ー
クレーン：ー
その他：ー

都市計画・法令

都市計画：市街化区域
用途地域：工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
その他の制限：ー

こんな事業者様におすすめ

✓ 自社工場を取得したい

✓ 倉庫・物流拠点を確保したい

✓ 事業拡大に伴い移転したい

✓ 賃貸ではなく自社所有にしたい

✓ 東大阪に事業拠点を持ちたい

✓ 将来的な資産形成も考えたい

購入後の活用イメージ

本物件は、金属加工業、自動車整備業などの事業拠点としての活用が考えられます。

※記載している活用方法は一例です。
実際の利用可能な用途・業種については、 都市計画法、建築基準法、消防法その他関係法令、 条例および行政庁等への確認が必要です。

轟不動産の事業用不動産サポート

「買って終わり」ではなく、その先まで。

物件探し → 現地確認 → 法令・用途確認 → 資金計画 → 売買契約 → 引渡し

事業者様の目的や将来計画をお聞きしながら、 事業用不動産の取得をサポートします。

注意事項

・図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
・掲載写真は撮影時点の状況であり、現況と異なる場合があります。
・用途・業種については関係法令および行政庁等への確認が必要です。
・設備については現地確認が必要です。
・契約条件等は変更となる場合があります。
・成約等により募集終了となる場合があります。
・購入にあたっては、登記・法令・境界・越境等について別途確認が必要です。

物件情報

物件番号 TD-S-0010
情報公開日 2026年7月1日
次回更新予定日 2026年10月1日
取引態様 媒介

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TEL：072-980-7610
担当携帯：070-1494-3010（市村まで）